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4 avril 2012 3 04 /04 /avril /2012 11:59

Hong Kong un paradis capitaliste ? Non, un royaume mis en coupe réglée.

 

Il fut un temps où peu de gens à Hong Kong faisiaent des reproches aux magnats de l'immobilier. La plupart des citoyens respectaient leur colossale part de chance et la manière résolue dont ils avaient su profiter du système. Certains les voyaient même comme des héros. Cette époque semble désormais révolue, tout semble avoir basculé en 2009-2010. Un boom de l'immobilier s'amorce au moment même où la décision gouvernementale d'écarter des terrains constructibles du marché entraîne une pénurie d'appartements. Une telle rareté fait alors la fortune des promoteurs.

 

hong-kong-luxury-real-estate.jpg

 

Leur calendrier est pour le moins étrange. Leur stratégie consiste à négocier des licences de développement avec des officiels quand le marché est bas et vendre des appartements quand le marché est haut. Les appartements sont mis sur le marché en petit nombre.

 

La majorité de l'économie à Hong Kong est dirigée par 5 personnes :

Li Ka-Shing (fortune estimée à 17 milliards d'euros)

Les 2 frères Kwok qui sont numéro 1 de l'immobilier

Lee Shau-kee un autre magnat de l'immobilier

Cheng Yu-tung immobilier + transport

 

L'immobilier à Hong Kong est une schéma pyramidal où l'argent est si facile et si rapide qu'il est inutile d'investir dans des entreprises novatrices  et créatrices de richesses. Avec quelques tycoons qui se font énormément d'argent au profit de tout le monde, la distribution des richesses est de plus en plus asymétrique et inégale. Les magnats pendant ce temps accumulent toujours plus d'actifs à l'étranger.

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Published by wasabi-dx
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